Споры, возникающие из договоров подряда

Опубликовано Опубликовано в рубрике Арбитражный юрист

Договор подряда довольно часто встречается в повседневной жизни: его заключение имеет место при проведении ремонтных и строительных работ. Как и большинство других соглашений, он является двусторонним. В качестве участников такого договора выступают:

  1. Заказчик – в его роли может выступать не только субъект хозяйственной деятельности, но и гражданин. Он определяет перечень работ, поручаемых подрядчику, и обязан расплатиться за их выполнение в полном объеме.
  2. Подрядчик – выполняет порученную ему работу, имеет право на получение вознаграждения за предъявленный заказчику результат.

Что требуется для заключения договора подряда?

Чтобы договор подряда соответствовал требованиям действующего законодательства, он должен в обязательном порядке включать в себя:

  • детальную информацию о предмете договора;
  • согласованный между сторонами срок начала, а также окончания выполнения работ.

Вышеперечисленные условия являются существенными, если их не указать в тексте договора, то он впоследствии может быть признан недействительным. Чтобы этого не случилось, перед составлением подобного рода документов следует проконсультироваться с квалифицированным юристом. Он ответит на все интересующие клиента вопросы и подскажет. Что еще необходимо прописать в соглашении.

Разрешение конфликтов из договоров подряда

Наиболее распространены сегодня договоры строительного подряда по возведению крупных объектов. В этом случае требуется привлечение значительного числа строительных организаций, а это возможно лишь при заключении договора генерального подряда.

Этот договор заключается между заказчиком и субъектом хозяйствования (генеральным подрядчиком), который впоследствии для выполнения работ будет привлекать другие организации (субподрядчиков). При этом, за окончательный результат работ перед заказчиком отвечает именно генподрядчик.

Конфликтные ситуации в ходе исполнения договора подряда могут возникать в результате:

  • несоблюдения сроков выполнения работ;
  • несоответствия выполненных работ требованиям, предъявляемым к их качеству;
  • неисполнения заказчиков обязательств по оплате результата.

При возникновении спора по договору подряда стоит незамедлительно обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет разрешить его с минимальными потерями. И чем раньше вы это сделаете, тем больше у вас шансов выйти победителем из конфликтной ситуации. А это минимизирует риск дополнительных расходов и убытков в ближайшем будущем.