Споры при межевании земельных участков

Опубликовано Опубликовано в рубрике Земельные споры

В реальности суды нередко сталкиваются со спорами при межевании участков земли.

Обойтись без процедуры межевания возможным не представляется в том случае, если гражданин (организация) совершают какие-либо сделки с землей с органами власти или просто подтверждают свое законное право на недвижимое имущество.

Право на осуществление межевания в нашей стране есть у специальных организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих в своем штате аттестованных специалистов с квалификацией кадастрового инженера. Их работники и проводят процедуры межевания, в состав которых входят такие стадии:

  • Сперва изучается документация на землю: то есть, договора, свидетельства, постановления и другие документы;
  • Далее запрашивается информация из ЕГРН;
  • Проверяются данные существующей межевой сети;
  • Обследуются границы участка земли, сам выезд на территорию;
  • Составляется межевой план;
  • Все согласовывается с находящимися по соседству гражданами и иными заинтересованными лицами;
  • План, при необходимости, согласуется с администрацией;
  • Следующая стадия – передача плана на регистрацию;
  • Межевой план утверждается.

В общем, процедура межевания является довольно длительной и не самой дешевой, поскольку мероприятия не только сложны, но их еще и немалое количество.

Устанавливать границы могут не один месяц или даже год, особенно, если не удается добиться согласия от соседей (то есть, если они отвергают Ваш межевой план). И еще один момент: очень часто и граждане, и сама администрация совершают разные злоупотребления своими правами.

Споры при межевании участков земли всегда связаны с разными юридическими тонкостями и нюансами. Без помощи опытного специалиста здесь точно не обойтись, поэтому обращайтесь к нам! Наш юрист быстро и грамотно решит Ваш вопрос!